阿荣旗人民政府关于实施那吉镇基准地价更新成果的公告

文章来源:作者: 发布时间:2018年03月26日 点击数: 字体:

阿荣旗人民政府

关于实施那吉镇基准地价更新成果的公告

 

那吉镇基准地价更新成果已于2018年1月18日经自治区国土资源厅检查验收通过。根据自治区国土资源厅《关于部署开展2015年全区城镇基准地价更新和重新公布工作的通知》(内国土资字[2015]443号)要求,现予以公布,自2018年3月23日起实施。


1、商服用地基准地价内涵

设定商服用地基准地价的评估基准期日为2017年1月1日,平均容积率为1.2,开发程度为“五通一平”(宗地外通上水、通电、通路、通讯、供热、宗地内场地平整),出让年期为40年的价格,地价以元/平方米表示。

①Ⅰ级区:北起体育路,沿体育路南侧、东二道街西侧、福利路北侧、幸福大街西侧380米、蒙原肉联厂南侧连线以内区域

②Ⅱ级区:北起文化路,沿文化路、惠良塑料制品、兴达氧气、文化路南侧、石油公司、土产公司、体育路、迅达加油站、东外环路、阿荣旗第二中学、缫丝路、滨河大道连线以内扣除上述Ⅰ级区的区域。

③Ⅲ级区:北起北外环路,沿北外环路、佳佳液化气站、新发乡砖厂、阿荣旗监狱、体育路北侧 350米、111国道、滨河大道连线内扣除上述Ⅰ级区、Ⅱ级区的区域。

④Ⅳ级区扣除上述Ⅰ级区、Ⅱ级区、Ⅲ级区的区域。


2、住宅用地基准地价内涵

设定住宅用地基准地价的评估期日为2017年1月1日,平均容积率为1.0,开发程度为“五通一平”(宗地外通上水、通电、通路、通讯、供热、宗地内场地平整),土地使用年限为70年的价格,地价以元/平方米表示。

①Ⅰ级区:北起体育路,沿体育路南侧、东二道街西侧、福利路北侧、滨河大道东侧连线以内区域。

②Ⅱ级区:北起北外环路,沿北外环路、迎宾广场、佳佳液化气站、草原联邦肉类加工厂、托老院、新发乡砖厂、石油公司、阿荣旗监狱、规划路、水文站、西外环路、福利路、镇区西侧边界连线以内扣除上述Ⅰ级区的区域。

③Ⅲ级区:扣除上述Ⅰ级区、Ⅱ级区的区域。


3、工业用地基准地价内涵

设定工业用地级别基准地价的评估基准期日为2017年1月1日,平均容积率为0.7,开发程度为“四通一平”(宗地外通上水、通电、通路、通讯、宗地内场地平整),土地使用年限为50年的价格,地价以元/平方米表示。

①工业控制区:北起北外环路、沿北外环路、中央大街、体育路、东外环路、水文站、滨河大道连线范围内扣除Ⅰ级区(见下文)的区域内。

②Ⅰ级区:北起体育路,沿体育路、和谐大街、正阳路、幸福大街连线以内区域。

③Ⅱ级区:北起中央大街与滨河大道交汇处,沿金伦河大豆、白灰厂车间、良种场小学、良种场砖厂、111 国道、西外环路、滨河大道连线以内扣除上述Ⅰ级区、工业控制区的区域。

④Ⅲ级区:扣除上述工业控制区、Ⅰ级区、Ⅱ级区的区域。


4、公共服务项目用地基准地价内涵

设定公共服务项目用地基准地价的评估基准期日为2017年1月1日,土地权利状况为完整的国有土地使用权,土地用途包括能源、环境保护、保障性安居工程、养老、教育、文化、体育、供水、燃气供应、供热设施用地。其中,能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地平均容积率为0.7,保障性安居工程、养老、教育、文化、体育用地平均容积率为1.0,开发程度为“五通一平”(宗地外通上水、通电、通路、通讯、供热、宗地内场地平整),土地使用年限为保障性安居工程用地70年,其他用地50年的价格,地价以元/平方米表示。级别界限参照工业用地和住宅用地级别区域。

(各类用地级别界限范围以基准地价图为准)

 

特此公告

 

               阿荣旗人民政府

                 2018年3月22日